Spis treści:
Wydział Budownictwa Starostwa Powiatowego i pozwolenie na budowę z grudnia 2024 roku
Wycinka 69 drzew i decyzje administracyjne
Samorządowe Kolegium Odwoławcze i uchylenie sprzeciwu miasta
Spór sądowy i roszczenie przekraczające 200 mln zł
Wydział Budownictwa Starostwa Powiatowego i pozwolenie na budowę z grudnia 2024 roku
W grudniu 2024 roku Wydział Budownictwa Starostwa Powiatowego wydał decyzję pozwalającą na realizację inwestycji na działce przy ul. Kościuszki.
W dokumentach wskazano inwestycję pod nazwą Pałac Zdrojowy ze skwerem kuracyjnym jako wielofunkcyjny budynek usługowy o szerokim programie terapeutyczno-kulturalnym.
Od momentu wydania decyzji inwestor ma 3 lata na rozpoczęcie budowy.
Mapa przedstawia lokalizację działki przy ul. Tadeusza Kościuszki w Kołobrzegu, na której rozpoczęto wycinkę 69 drzew oraz planowana jest budowa Pałacu Zdrojowego ze skwerem kuracyjnym. To teren położony w strefie uzdrowiskowej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy sanatoryjnej i obiektów usługowych. źródło: Google Maps
To jest termin wynikający z przepisów dotyczących pozwoleń na budowę.
Według informacji przekazanych przez Wydział Budownictwa projekt nie przewiduje etapowania.
To oznacza, że obiekt powinien zostać zrealizowany w całości, a użytkowanie ma być możliwe dopiero po zakończeniu budowy i uzyskaniu decyzji organu nadzoru budowlanego.
Wycinka 69 drzew i decyzje administracyjne
Na terenie rozpoczęto prace związane z usuwaniem zieleni.
Z działki ma zniknąć łącznie 69 drzew.
Wycinka już trwa.
Prace są prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami i decyzjami administracyjnymi.
radni Komisji Uzdrowiskowej dyskutują o wycince drzew w kontekście planów inwestycyjnych uzdrowiskowych w Kołobrzegu. Film pokazuje jak temat zieleni i decyzji administracyjnych pojawia się w debacie publicznej miasta.
Nie ma potwierdzenia, że same działania wycinkowe oznaczają formalne rozpoczęcie robót budowlanych.
Widać jednak, że teren przechodzi pierwszą realną zmianę od dłuższego czasu.
To jest pierwszy etap, który można zweryfikować w terenie.
- Liczba drzew przewidzianych do usunięcia to 69.
- Prace wycinkowe już trwają na działce przy ul. Kościuszki.
- Inwestycja ma ważne pozwolenie na budowę wydane w grudniu 2024 roku.
- Projekt nie zakłada realizacji w etapach.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze i uchylenie sprzeciwu miasta
W marcu ubiegłego roku miasto odmówiło zgody na usunięcie drzew.
Wskazywano wtedy na znaczenie zieleni w strefie uzdrowiskowej.
Inwestor odwołał się od decyzji.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło sprzeciw miasta.
Kolegium wskazało między innymi, że działka została sprzedana jako teren przeznaczony pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Wskazano też, że odmowa mogłaby nadmiernie ograniczać prawo własności.
Po tym rozstrzygnięciu inwestor mógł przystąpić do prac.
Spór sądowy i roszczenie przekraczające 200 mln zł
Działka przy Kościuszki od lat budzi kontrowersje.
Wcześniejsze spory dotyczyły między innymi parametrów zabudowy.
Obecnie miasto pozostaje w konflikcie sądowym z inwestorem, a roszczenie przekracza 200 mln zł.
Spółka domaga się odszkodowania.
Twierdzi, że przez lata nie mogła realizować inwestycji zgodnie z pierwotnymi założeniami.
Wycinka jest pierwszym widocznym sygnałem zmian na tym terenie.
Nie przesądza to jeszcze, w jakim tempie inwestycja będzie prowadzona w kolejnych miesiącach.
Najważniejsze fakty zostają na dziś trzy.
Na działce przy ul. Kościuszki trwa wycinka 69 drzew.
Pozwolenie na budowę wydano w grudniu 2024 roku i inwestor ma 3 lata na rozpoczęcie budowy.
Miasto i inwestor pozostają w sporze sądowym o roszczenie przekraczające 200 mln zł.
Autor
Michał Firmowe
Informacje lokalne o inwestycjach i działaniach administracyjnych
Aktualizacja 1 marca 2026 roku
