Spis treści:
Dane mieszkaniowe KTBS i struktura długu
Program odpracowania zadłużenia i pomoc społeczna
Problemy z egzekucją wyroków i rotacją mieszkań
Duże lokale i odmowa przeprowadzek
Dane mieszkaniowe KTBS i struktura długu
Miasto posiada 1496 lokali komunalnych i socjalnych. Zadłużenie najemców na koniec marca 2024 roku wynosiło 7 873 136,12 złotych. Dług obejmuje czynsze i odsetki.
Największe zaległości ma lokator, który nie zapłacił ani razu. Jego zadłużenie wynosi 440 000 złotych, z czego 253 000 zł to zaległy czynsz, a 186 000 zł stanowią odsetki.
Struktura zadłużenia:
- 138 najemców zalega z kwotą od 500 do 5000 zł
- 20 osób nie zapłaciło między 10 000 a 20 000 zł
- 3 mieszkańców ma zadłużenie powyżej 100 000 zł
Program odpracowania zadłużenia i pomoc społeczna
Miasto prowadzi program umożliwiający odpracowanie długu. W 2023 roku skorzystało z niego 13 osób. Łącznie spłacili oni lub zredukowali zadłużenie o 69 000 złotych.
Niektórzy mieszkańcy mogą ubiegać się o dodatki mieszkaniowe z Centrum Usług Społecznych. Nie ma jednak pewności, czy środki te trafiają bezpośrednio na opłacenie zadłużenia.
Problemy z egzekucją wyroków i rotacją mieszkań
60 lokatorów nie wykonało sądowego nakazu opuszczenia mieszkań. Zajmują oni nadal lokale, mimo że zostały im przyznane inne. Ta sytuacja blokuje rotację w zasobie miejskim i utrudnia przydział lokali potrzebującym.
Miasto nie może skutecznie egzekwować wyroków. Brakuje mechanizmów, które pozwalałyby na sprawne odzyskiwanie mieszkań i należności.
Duże lokale i odmowa przeprowadzek
W niektórych przypadkach osoby samotne zajmują duże mieszkania. Jednoosobowe gospodarstwa domowe zajmują lokale o powierzchni 90 metrów kwadratowych. Miasto proponuje im mniejsze lokale.
Lokatorzy odmawiają przeprowadzki, powołując się na przywiązanie do miejsca. Często zgadzają się na wyższe opłaty, aby nie zmieniać adresu.
Sytuacja pokazuje skalę problemu zarządzania lokalami. Wysokie zadłużenie, brak egzekucji i opór mieszkańców przed przeprowadzkami blokują sprawne działanie systemu. Miasto potrzebuje rozwiązań umożliwiających realne zmniejszenie zaległości i odzyskiwanie lokali.
źródło: miastokolobrzeg.pl
